Hausordnung/ Mietbedingungen

Wir möchten Ihnen mit unserer Unterkunft die Basis für unbeschwerte und tadellose Tage bereiten und geben uns dabei stets viel Mühe. Damit dies nach Möglichkeit immer gelingen kann ist es erforderlich, dass unsere Gäste die Hausordnung/ Mietbedingungen akzeptieren und einhalten.

Mit Ihrer Buchung akzeptieren Sie unsere Hausordnung/ Mietbedingungen, die immer Bestanteil unseres Vertrags mit dem Mieter ist. Die buchende Person trägt dafür Sorge, dass alle Mitreisenden die Hausordnung ebenfalls einhalten.

Grundsätzlich

Die Mieter sind zu Rücksichtnahme aufgefordert. Insbesondere sind störende Geräusche, welche Mitbewohner / Nachbarn stören könnten und die häusliche Ruhe beeinträchtigen, zu vermeiden. In der Zeit von 22.00 Uhr bis 8.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis 15.00 Uhr sind Rundfunk/ TV und Hifi Geräte auf Zimmerlautstärke einzustellen. 

Allgemein
1. Jegliche Gegenstände, die sich im Ferienobjekt befinden, dürfen vom Mieter genutzt werden. Wir erbitten einen rücksichtsvollen Umgang mit der       Einrichtung und Ausstattung unseres Ferienobjektes.
2.  Wir bitten darum und sind sehr dankbar, wenn Sie im Ferienobjekt bequemes, sauberes Schuhwerk tragen und Straßenschuhe im

      Eingangsbereich ausziehen.

 3.  Sämtliche Möbel der Inneneinrichtung dürfen nicht in den Außenbereich gebracht oder umgestellt werden. Eine Ummöbelierung ist in keiner 

      Weise zulässig.

 4.  Einstellungen an der Heizung oder elektronischen Geräten im Ferienobjekt dürfen nicht ohne vorherige Absprache mit dem Vermieter geändert
       oder umprogrammiert werden.
5.  Bei Ihrer Anreise sind die Betten bezogen und Handtücher liegen für Sie bereit, soweit Sie Wäschepakete bei uns gebucht haben. Sollten Sie
      zusätzlich Wäsche benötigen, informieren Sie uns bitte. Gegen Aufpreis ist dies möglich.
6.  Eine nötige Reinigung des Ferienobjektes während Ihres Aufenthalts wird nicht durch die im Preis inbegriffene Endreinigung ersetzt. Alles, was 

      Sie  für eine übliche Reinigung benötigen, steht für Sie bereit und sollte genutzt werden.

 7.  Eine kleine Erstausstattung an Verbrauchsmaterialien, wie Toilettenpapier, wird zur Verfügung gestellt.
8.  Das Rauchen ist im gesamten Gebäude VERBOTEN. Begeben Sie sich dazu bitte auf die Terrasse oder in den Garten-/ Außenbereich und nutzen
      Sie einen Aschenbecher. Vollständig abgekühlte Zigarettenreste werden im Restmüll entsorgt. Kommt es zu Brandflecken oder -löchern, so 

      übernimmt der Mieter selbstverständlich die Reparaturkosten und zeigt diese Schäden unverzüglich beim Vermieter an.

 9.  Sorgen Sie durch Stoßlüften für ausreichend Belüftung der Räume, um Schimmelbildung und Gerüchen vorzubeugen.
10. Während der vereinbarten Mietzeit übernehmen Sie die Verantwortung für das angemietete Ferienobjekt. Schließen Sie stets sämtliche Türen

       beim Verlassen und nehmen Sie immer den Haustürschlüssel mit. Wir übernehmen keine Haftung bei Einbruch oder Diebstahl.

11. Beaufsichtigen Sie Ihre Kinder und tragen Sie bitte dafür Sorge, dass auch Ihre „Kleinen“ die Hausordnung einhalten. Wir übernehmen für
       Schäden keine Haftung. Das selbige gilt für vierbeinige Gäste (Hund/e), auch hierfür tragen Sie selbstverständlich die Verantwortung für
       Sach- und Personenschäden. 
12. Das benutzen von Betten und Polstermöbel durch Ihre Hunde ist nicht gestattet!
13. Ruhezeiten müssen eingehalten werden: 22:00 – 8:00 Uhr / 13.00 Uhr bis 15.00 Uhr
14. Hunde dürfen nicht unbeaufsichtigt im Ferienobjekt verbleiben.
15. Zusätzliche, als im Vertrag vereinbarte Gäste, dürfen sich nur mit ausdrücklicher Genehmigung durch den Vermieter im Objekt aufhalten oder

      übernachten. Ggf. entstehen dadurch zusätzliche Gebühren.

Küche / HWR

1.  Geschirr, Besteck, Töpfe und Co. dürfen nur im sauberen und trockenen Zustand zurück an ihre Aufbewahrungsplätze.
2.  Heiße Gegenstände wie Töpfe oder Pfannen sollten immer nur mit Untersetzern auf Tische und Arbeitsplatten gestellt werden.
3.  Nutzen Sie zum Schneiden und Zerkleinern von Lebensmitteln ein Küchenbrett als Unterlage.
4.  Wir bitten Sie den Innenraum des Backofens und der Mikrowelle sauber zu hinterlassen. Bitte nutzen Sie hierfür geeignete Reinigungsmittel.

 5.  Das Waschen von Tierutensilien in der Waschmaschine ist NICHT gestattet!

Kaminofen

1.  Der Kaminofen darf nur von Erwachsenen und nie ohne Aufsicht benutzt werden.
2.  Halten Sie Ihre Kinder und Tiere bitte vom Kaminofen fern, um Verbrennungen zu vermeiden.
3.  Die abgekühlte Asche bitten wir Sie in der Restmülltonne zu entsorgen. (oder in den bereitgestellten Ascheimer im Objekt 2)
4.  Das Verbrennen von Abfallholz, Altpapier oder Müll ist nicht erlaubt.

 5.  Bitte nichts auf den Ofen stellen!

Terrasse / Außenbereich

1.  Die Sitzpolster für Stühle und vorhandene Wärmedecken sollten über Nacht und bei Regenwetter mit ins Ferienobjekt genommen werden.
2.  Fahren Sie bitte, soweit vorhanden, den Ampelschirm über Nacht ein und immer sobald der Wind zu stark wird.

Grillen

1.  Der Holzkohlegrill steht Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
2.  Brandbeschleuniger und offenes Feuer sind in jedem Fall verboten.
3.  Reinigen Sie den Grill nach Benutzung und entsorgen Sie die abgekühlte Asche und Grillreste in den Restmüll.

Parken

Parken können Sie auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für das auf dem Stellplatz abgestellte Fahrzeug und dessen Inhalt.

E Bike / E Autos

E Autos  am Stromnetz ist strikt untersagt . Insbesondere für das Laden von E Autos sind die Querschnitte der Leitungen  nicht ausgelegt. 

Da Haushaltssteckdosen nicht darauf ausgelegt sind, eine derart hohe Leistung über einen längeren Zeitraum abzugeben, kann es zur Überhitzung kommen. Im schlimmsten Fall kann darauf sogar ein Brand resultieren.   Das bedeutet, dass Sie unter Umständen  für die Kosten für den entstandenen Schaden haftbar sind, wenn es durch den Ladevorgang an der Steckdose zum Bsp. zu einem Brand kommt.

Weiter ist der dafür benötigte Strom nicht in die Mietpreiskosten einkalkuliert. Es kann zu Schadenersatzforderungen kommen. 

E Bike dürfen nur in Absprache mit dem Vermieter im Ferienobjekt geladen werden. 

Internet WLAN

1. Sie können kostenlos den von uns zur Verfügung gestellten WLAN-Anschluss mit Ihren Endgeräten nutzen. Den gültigen WLAN-Code erhalten Sie
     bei Ihrer Anreise bzw. finden Sie diesen im jeweiligen Objekt.
2. Der Mieter nutzt das Internet immer auf eigene Gefahr. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für jegliche Aktivitäten des Mieters im Netz.
3. Mit Abschluss des Mietvertrages / Zahlung des Mietpreises gilt die Nutzungsvereinbarung als gelesen und akzeptiert.

 4. Bitte beachten Sie die Hinweise in der WLAN Nutzungsvereinbarung auf unserer Homepage.

Beschädigungen

1. Falls doch mal etwas kaputtgeht oder beschädigt werden sollte, teilen Sie uns diese Schäden bitte sofort und nicht erst bei Ihrer Abreise mit.

    Nach  Ihrer Abreise festgestellte Mängel können wir nicht akzeptieren.

 2. Für größere Beschädigungen an der Ausstattung haftet der Mieter. Alle anderen Kleinigkeiten, wie ein zerbrochene Gläser oder Ähnliches
     übernehmen wir. Teilen Sie uns bitte mit, dass etwas zu Bruch gegangen ist, damit wir es austauschen können.

Entsorgung
 
1.  Abfall muss sorgfältig getrennt werden. Für die Entsorgung stehen Ihnen Behälter für Restmüll, Papier, Glas und Plastikverpackungen zur
      Verfügung.
2.  Werfen Sie bitte nie Essensreste, Abfälle oder Hygieneartikel in Toilette oder andere Abflüsse.

Ihre Abreise   

Hinterlassen Sie das Ferienobjekt in einem ordentlichen Zustand,  dazu gehört:
•    Kühlschrank leeren und trocken auswischen
•    Geschirr säubern und trocken an seinen Platz zurückstellen
•    Restliche Lebensmittel entsorgen
•    Falls nötig Backofen, Grill und Kamin reinigen
•    Gartenmöbel ordentlich verstauen
•    Elektrogeräte ausschalten (außer Kühlschrank)
•    Hausmüll in die vorgesehenen Müllbehälter entsorgen
•    Verlassen Sie unser Ferienobjekt besenrein

 •    Hundekot auf dem Rasen einsammeln und entsorgen
•    Prüfen Sie bitte, dass sämtliche Türen geschlossen sind bevor Sie die Schlüssel zurückgeben

Zusatzkosten für Nichterfüllung der Hausordnung / Mietbedingungen

•    Haus nicht besenrein 20,00 Euro
•    Lebensmittel nicht entsorgt 10,00 Euro
•    Geschirr bei Abreise nicht in die Geschirrschränke zurückgestellt 30,00 Euro
•    Grill nicht gereinigt 25,00 Euro
•    Kamin nicht gereinigt 25,00 Euro
•    Mülleimer nicht entleert 10,00 Euro
•    Hundenachlassenschaften nicht entsorgt 20,00 Euro
•    am Abreisetag nicht wie vereinbart abgereist 60,00 Euro
•    Gäste haben sich ausgeschlossen Mo – Fr 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr 60,00 Euro, restliche
       Zeit 90,00 Euro.
•   Schlüsselverlust pro Schlüssel 100,00 Euro

Es findet deutsches Recht Anwendung.

Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht Schwerin zuständig.

Für Klagen des Vermieters gegen Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen oder privaten Rechts oder Personen, die keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland haben oder die nach Abschluss des Vertrages ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort ins Ausland verlegt haben oder deren Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthaltsort zum Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt ist, wird der Wohnsitz des Vermieters als ausschließlicher Gerichtsstand vereinbart.

Danke für Ihr Verständnis!

(aktuelle Version 1.5 - 03.10.2022)